Descrizione terreni

• Totale superficie fondiaria catastale: mq 6.500,00
• Superficie coperta realizzata: mq 2.305,00
• S.L.P. realizzata: mq 5.404,00 c.ca

Descrizione immobile

Consistenze locali

Piano -1 mq 2.147,00 suddiviso in area esposizione (mq 838), area parcheggio (mq 1309)
Piano Terra mq 2.184 suddiviso in area esposizione e uffici (mq 975), area officina (mq 1209)
Piano Primo mq 2.246 suddiviso in area esposizione e uffici (mq 973), area esposizione (mq 1209)
Piano Secondo mq 100 abitazione.
Cabina Enel + locale contatori

Descrizione

Edificio formato da tre blocchi edilizi di diversa tipologia costruttiva, con area di pertinenza esterna pavimentata e completamente recintata.
Il blocco centrale ha facciata in blocchi di calcestruzzo di colore rosso e funge da distribuzione principale ai vari piani, vi sono infatti gli ascensori e le scale di collegamento, si eleva per tre piani fuori terra e all’ultimo livello è situata l’abitazione del custode.
Il secondo blocco si trova al lato est del blocco scale, è elevato due piani fuori terra ed è caratterizzato da finiture di facciata in alluminio ed ampie vetrate con affaccio verso la via Milano.
E’ un area destinata alla parte commerciale ed espositiva.
Il terzo blocco è retrostante ai primi due, ha facciate in blocchi di calcestruzzo di colore giallo ed è elevato due piani fuori terra.
Questo spazio è destinato a deposito/autorimessa.
Al confine della recinzione si trova la cabina elettrica anch’essa realizzata in blocchi di calcestruzzo color giallo.

Localizzazione

L’immobile è situato nella periferia del Comune di Vaprio D’Adda, versante sud-ovest, in un contesto esclusivamente commerciale-artigianale in fregio alla S.P. 525 detta “Via Milano”.
Confina con il nuovo complesso commerciale di media struttura di vendita “Bennet”.
Dista circa 4 km dal casello di Trezzo Sull’Adda lungo l’autostrada A4 e c.ca 5 km dallo svincolo di Gessate della Tangenziale Esterna Milanese (TEEM).

Destinazione

L’area si trova all’interno degli “Ambiti Commerciali Zona D1” del PGT vigente nel Comune di Vaprio D’Adda.